🏠 ПРОЕКТ ОСОБНЯКА Zx113 / ОД-23 – СТИЛЬ ДВОРЯНСКОЙ УСАДЬБЫ С БАЛКОНОМ!
ПЛОЩАДЬ 355 М² – ВАШ СТАТУС И ПРОСТОР!
Представляем вам проект роскошного двухэтажного особняка в стиле дворянской усадьбы с балконом над входом. Величественная архитектура, сейсмоустойчивый каркас и просторные помещения – всё это проект ОД-23.
Ключевое отличие – элегантный балкон над парадным входом, придающий фасаду классическую завершённость и шарм старинной усадьбы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 355 м² |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Балкон | есть (над входом) |
| Тип кровли | двухскатная / вальмовая |
| Архитектурный стиль | дворянская усадьба |
При заказе строительства «под ключ» проекта ОД-23 – Дарим систему «Умный дом» БЕСПЛАТНО!
• Управление освещением и отоплением со смартфона
• Контроль температуры в каждой комнате
• Автоматизация климата
• Система безопасности
🔽 Первый этаж:
Парадная гостиная
Просторная кухня-столовая
Кабинет / библиотека
Санузел
Прихожая с выходом на балкон
🔽 Второй этаж:
4–5 спален
2–3 санузла
Гардеробные комнаты
Холл с выходом на балкон
Фундамент: ленточный / монолитно-литой железобетон / со сваями ЖБИ (армирование в 6 ниток)
Каркас: монолитные железобетонные колонны (сечение 200 мм, армирование 12 мм)
Стены: газоблок (наружные 300 мм, внутренние 100–200 мм)
Перекрытие: на выбор – по деревянным балкам / монолитное / плиты ЖБИ
Кровля: двухскатная или вальмовая (брус сосновый, антисептированный)
Покрытие кровли (на выбор): металлочерепица «Grand Line» / ПЭТ, глянец / монолитная «Технониколь»
Наружная отделка: утеплитель (пенополистирол 50 мм / Rockwool 50–100 мм) + фактурная штукатурка «короед» с окраской
Внутренняя отделка: штукатурка под чистовую отделку
Потолок: натяжные системы
Лестница: сварная конструкция, ступени – бетон или дерево (на выбор)
Дверь входная: стальная, класс «Стандарт»
Статусная архитектура:
– Стиль дворянской усадьбы с балконом над входом – благородство и элегантность.
Сейсмоустойчивость:
– Монолитный железобетонный каркас выдерживает повышенные нагрузки.
Простор для большой семьи:
– 355 м² – разместится до 8–10 человек с комфортом.
Классика вне времени:
– Фасад с балконом, двухскатная кровля – дом, который не выходит из моды.
✅ Статусный проект: стиль дворянской усадьбы – престижно и солидно.
✅ Балкон над входом: элегантная деталь и дополнительное пространство.
✅ Сейсмокаркас: повышенная надёжность и безопасность.
✅ Большая площадь: 355 м² для семьи и приёма гостей.
✅ Классическая архитектура: дом, актуальный десятилетиями.
✅ Гибкость отделки: выбирайте материалы под свой бюджет.
Разбейте стоимость на этапы: фундамент, стены, крыша, отделка. Платите только за выполненную работу. Предоплата по договору – не более 10%.
Мы внесём изменения под ваши грунты, добавим бассейн, сауну, гараж или уверичим количество комнат.
Просто отправьте заявку на сайте – и мы подготовим индивидуальный расчёт за 24 часа.
